Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Béziers

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Beziers, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les villes proches : Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Diagnostiqueur Béziers

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Béziers :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Béziers pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Béziers (34500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (HERAULT) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Béziers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
Déterminer mes obligations ?

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers

L'immobilier sur Béziers en quelques chiffre

Béziers est une ville de 70996 habitants composé de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1880 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1960 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1658 € par m². Sur 252 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2018, 56% sont des maisons contre 44% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 117 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 153 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 161 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Béziers
 
diagnostic plomb Béziers
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec 147 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 182 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 168 DPE dans notre base de données au 23/09/2018 20:31:02 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Béziers

Nous sommes situés sur Beziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Montpellier, Lunel, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers : Boujan sur Libron (34760) à 2 km, Villeneuve lès Béziers (34420) à 4 km, Sauvian (34410) à 5 km, Bassan (34290) à 5 km, Cers (34420) à 6 km, Sérignan (34410) à 7 km, Lieuran lès Béziers (34290) à 7 km, Lignan sur Orb (34490) à 7 km, Servian (34290) à 8 km, Corneilhan (34490) à 8 km, Espondeilhan (34290) à 8 km, Vendres (34350) à 9 km, Portiragnes (34420) à 10 km, Maraussan (34370) à 10 km, Puimisson (34480) à 10 km, Puissalicon (34480) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Béziers se trouvent sur Montpellier, Saint affrique, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostic amiante et vente : le contrôle visuel ne suffit pas

L'étendue des vérifications à effectuer par le diagnostiqueur et les conséquences de sa responsabilité en cas d'erreur sont précisées par la Cour de cassation.   En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Béziers

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostiqueur Béziers » : Diagnostiqueur immobilier beziers - (8 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier beziers - (6 Fois), Diagnostiqueur beziers - (3 Fois), Formation diagnostiqueur beziers - (3 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier besier - (2 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier herault - (2 Fois), Diagnostiqueur a beziers - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier formation - (1 Fois), Diagnostic handicape prix diagnostiqueur - (1 Fois), Diagnostiqueurs beziers - (1 Fois), Formation diagnostiqueur a bezier - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier à bézier - (1 Fois), Diagnostiqueur sur beziers - (1 Fois), Diagnostiqueur tecnique immobilier beziers - (1 Fois), Diagnostiqueur dpe beziers - (1 Fois), Diagnostiqueur bezier - (1 Fois), Devenir diagnostiqueur immobilier a beziers - (1 Fois), Formation de diagnostiqueur immobilier sur béziers - (1 Fois), Diagnostiqueurs béziers - (1 Fois), ...

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Pour approfondir sur le métier du diagnostic immobilier.