Diagnostiqueur immobilier sur Béziers (HERAULT)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Béziers

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 34 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Beziers, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Lunel, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers

Nos missions de diagnostics immobiliers dans le département HERAULT (34)

Diagnostiqueur Béziers

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Montpellier, Béziers, Agde, Lunel, Sète, Mauguio, ...) :

Les diagnostics complémentaires

Les chiffres clés du marché immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composé de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1891 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2004 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 216 biens à la vente dans nos bases de données au 22/02/2018, 56% sont des maisons contre 44% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 113 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 177 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Béziers
 
diagnostic plomb Béziers
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec 164 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 200 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 128 DPE dans notre base de données au 22/02/2018 02:02:05 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Beziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Montpellier, Lunel, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers : Boujan sur Libron (34760) à 2 km, Villeneuve lès Béziers (34420) à 4 km, Sauvian (34410) à 5 km, Bassan (34290) à 5 km, Cers (34420) à 6 km, Sérignan (34410) à 7 km, Lieuran lès Béziers (34290) à 7 km, Lignan sur Orb (34490) à 7 km, Servian (34290) à 8 km, Corneilhan (34490) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département HERAULT

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Béziers se trouvent sur Montpellier, Saint affrique, Millau, :

Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation www.ase-formation.com qui permet à nos techniciens de produire des rapports parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Rép. min., JO AN, 22 septembre 2015 page : 7252 - diagnostiqueurs immobiliers. certification de compétences. renouvellement.

Question N° 72188 de M. Olivier Falorni (Radical, républicain, démocrate et progressiste - Charente-Maritime )
M. Olivier Falorni attire l'attention de Mme la ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité sur la question du diagnostic de performance énergétique (DPE). Cet acte est un document d'information qui renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact environnemental en termes d'émission de gaz à effet de serre et en rassurant les futurs acquéreurs d'un bien mis à la vente ou à la location. Il s'inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d'énergie des bâtiments. Dans le cadre du Grenelle 2 et concernant les modes de calcul du DPE, plusieurs arrêtés successifs ont été publiés depuis deux ans, ce qui entraîne un certain flou dans l'application de ces dispositions parmi les professionnels de l'immobilier. De plus une accumulation de détections obligatoires (plomb, termite, amiante, électricité, gaz) les a rendus illisibles. Enfin aucun diplôme n'est obligatoirement requis, le diagnostiqueur immobilier doit simplement passer un examen auprès d'un organisme certificateur agréé par le Cofrac. Aussi il lui demande si elle ne juge pas ces dispositions sources d'inégalité, d'imprécision et de compétences irrégulières et lui demande son sentiment sur une éventuelle réforme du métier de diagnostiqueur immobilier.
Texte de la réponse :
L'établissement d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) réglementaire est encadré et doit être réalisé par un professionnel satisfaisant à des critères de compétences et ayant souscrit à une assurance. Des organismes de certification de personnes sont chargés de vérifier les compétences des candidats à la certification, dans un cadre réglementaire et normatif imposé. Ces organismes sont accrédités par le comité français d'accréditation (COFRAC), qui est garant de leur indépendance et de leur impartialité, ainsi que de la bonne application des dispositions réglementaires en vigueur en ce qui concerne la délivrance de la certification. Conscient que des évolutions étaient nécessaires pour améliorer la qualité et la fiabilité des DPE, le Gouvernement a élaboré et mis en oeuvre en 2013 un plan portant sur la transparence des données, sur l'amélioration de la méthode de calcul et la validation des logiciels, sur la mise en place d'une base de données des DPE permettant aux organismes certificateurs de contrôler et de cadrer tous les diagnostics. La mise en place d'un annuaire en ligne des diagnostiqueurs et des mesures destinées à accompagner la montée en compétence des diagnostiqueurs via l'introduction d'un niveau d'exigences plus élevé, complètent le dispositif de renforcement de la qualité des DPE avec une obligation d'être certifié de nouveau tous les cinq ans et la réalisation systématique de visites in situ par les organismes certificateurs. Enfin la loi relative à la consommation du 17 mars 2014 a renforcé les moyens d'action des agents de la direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) en les habilitant à constater les manquements des diagnostiqueurs à l'égard de leurs obligations professionnelles. Les premiers retours des campagnes de contrôle coordonnées par la DGCCRF montrent que la situation s'est améliorée sur ce point. En l'état, le plan de fiabilisation déployé il y a deux ans a mis en place les outils suffisants pour encadrer les risques d'inégalité, d'imprécision et de compétences irrégulières. Il est aujourd'hui important de stabiliser ces mesures et d'évaluer leurs effets sur une période significative, avant toute nouvelle mesure le cas échéant.
 
Ministère interrogé:  Logement, égalité des territoires et ruralité
Ministère attributaire :  Logement, égalité des territoires et ruralité


Question publiée au JO le : 30/12/2014 page : 10797
Réponse publiée au JO le : 22/09/2015 page : 7252


Source : http://questions.assemblee-nationale.fr En savoir plus...

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