Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Béziers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Béziers

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Sète, Agde, Frontignan, Mauguio, Montpellier, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)

Nos missions d'expertises immobilières à Béziers

Diagnostiqueur Béziers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Béziers, Mauguio, Agde, Frontignan, Sète, Lunel, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Béziers (34500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Béziers (34500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (34500)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers (34500) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1845 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1954 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1519 € par m². Sur 237 biens à la vente dans nos bases de données au 21/01/2019 18:22:10, 59% sont des maisons contre 41% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 126 m² dont en moyenne 77 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 160 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Béziers
DPE Béziers
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 171 DPE dans notre base de données au 21/01/2019 18:22:10 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Montpellier, Béziers, Mauguio, Agde, Frontignan, Sète, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Lunel, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Montpellier, Saint affrique, Millau, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.