Diagnostic immobilier sur Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Béziers

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Beziers, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Pézenas, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)

Nos missions de d'expertises immobilières à Béziers

Diagnostic immobilier Béziers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Montpellier, Lunel, Sète, Béziers, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Mauguio, Pézenas, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Béziers pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Béziers par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Béziers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (34500) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
Déterminer mes obligations ?

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Béziers

L'immobilier sur Béziers en quelques chiffre

Béziers est une ville de 70996 habitants composé de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1866 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1957 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1625 € par m². Sur 244 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 56% sont des maisons contre 44% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 118 m² dont en moyenne 73 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 154 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 162 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Béziers
 
diagnostic plomb Béziers
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec 147 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 185 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 168 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 01:36:04 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Béziers

Nous sommes situés sur Beziers pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Mauguio, Montpellier, Sète, Lunel, Agde, Castelnau le Lez, Pézenas, Frontignan, Lattes, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers : Boujan sur Libron (34760) à 2 km, Villeneuve lès Béziers (34420) à 4 km, Sauvian (34410) à 5 km, Bassan (34290) à 5 km, Cers (34420) à 6 km, Sérignan (34410) à 7 km, Lieuran lès Béziers (34290) à 7 km, Lignan sur Orb (34490) à 7 km, Servian (34290) à 8 km, Corneilhan (34490) à 8 km, Espondeilhan (34290) à 8 km, Vendres (34350) à 9 km, Portiragnes (34420) à 10 km, Maraussan (34370) à 10 km, Puimisson (34480) à 10 km, Puissalicon (34480) à 10 km, ...

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Montpellier, Saint affrique, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Morandini Zap: Un "diagnostiqueur immobilier" découvre une salle ... - Le Blog de Jean-Marc Morandini (Blog)

Le Blog de Jean-Marc Morandini (Blog)Morandini Zap: Un "diagnostiqueur immobilier" découvre une salle ...Le Blog de Jean-Marc Morandini (Blog)Hier dans le jeu "Les 12 coups de midi" sur TF1 , l'un des candidats tenait une agence de diagnostic immobilier. Un métier qui l'a amené à faire une découverte étonnante chez l'une de ses clientes: celle-ci réservait l'une des pièces de sa propriété à ... En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Béziers

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