Diagnostic technique de l'installation électrique sur Béziers (HERAULT)

Diagnostic électrique à [ville]

Depuis le 01/01/2009, en cas de cession d’un bien le vendeur doit fournir un diagnostic de l'installation électrique, lorsque celle-ci a plus de quinze ans.

Quels sont les biens concernés par un diagnostic de l'installation électrique sur Béziers ?

L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation électrique en cas de vente concerne les biens dont l'installation électrique date de plus de quinze ans. Ainsi, lors de la cession d'un bâtiment à usage d'habitation dans le département HERAULT notamment les villes de Béziers, Mauguio, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Sète, ..., si l'installation électrique est antérieure à , un diagnostic de l'installation électrique doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.

Sur Béziers % des immeubles ont une installation électrique datant de moins de quinze ans et ont l'obligation de réaliser un diagnostic de l'installation électrique en cas de vente concerne les biens au moment de la vente, entre autres :

  • % des maisons sur Béziers ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans
  • % des appartements sur Béziers ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans

Durée de validité du diagnostic de l'installation électrique ?

Le diagnostic de l'installation électrique doit dater de moins de trois ans à la date à laquelle il doit être produit (compromis ou acte définitif).

Exemple :
En signant un compromis de vente le 07/01/2019 , le rapport devrait avoir été réaliséaprés le 07/01/2016.

Que doit contenir le diagnostic de la sécurité de l'installation électrique ?

Il est effectué sur l’ensemble de l’installation d'électricité privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.

il est établi à partir d’un modèle type réglementé, le diagnostic de la sécurité de l'installation électrique vérifie l’existence et les caractéristiques :

  • d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
    Il identifie :
  • les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Qui réalise cette expertise ?

le diagnostic de la sécurité de l'installation électrique doit être établi (comme tous les documents qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un professionnel satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) franchisé SASU JBDIAG situé 10 Rue Diderot , 34500 Béziers (HERAULT) est assuré par ALLIANZ (Police d'assurance N°55.575.178) à hauteur de d'euros et est certifié pour la réalisation du rapport de la sécurité de l'installation électrique :

Zone d'intervention autour de Béziers pour la réalisation des états relatif à l’installation intérieure d’électricité

Implanté sur Béziers, nous intervenons sur tout le département HERAULT, pour la réalisation des états relatif à l’installation intérieure d’électricité. Ainsi, nous intervenons sur les communes proches, Montpellier, Agde, Sète, Lunel, Mauguio, Frontignan, ...,