Termites : votre diagnostic sur Béziers (HERAULT)

Diagnostic Termite à Béziers

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur doit fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, ou, à défaut, à l’acte authentique de vente, l'expertise de recherche des termites.

Pourquoi un état termite?

Les insectes xylophages, et les termites en particulier, peuvent causer des désordres importants dans les logements en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leurs nuisances peuvent affecter la structure des biens immobiliers mais aussi causer des désordres importants dans leur portance même. Dans les cas les plus graves, elle peut entrainer leur effondrement.

Le diagnostic termite répond donc à un problème de sécurité des biens immobiliers.

En quoi consiste le rapport de diagnostic termite?

Cette expertise vise à informer l’acquéreur de la situation de l'habitation quant à la présence ou à l’absence de termites.

Cet état identifie le bâtiment en cause, détermine les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les structures infestés par la présence de termites . L'état est daté et signé.

Quels sont les logements concernés ?

En cas de vente, tous les biens immobiliers bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les zones délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour vérifier si les communes du département HERAULT (Mauguio, Castelnau le Lez, Sète, Lunel, Frontignan, Montpellier, Agde, Béziers, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites HERAULT

Quelle durée de validité pour une expertise de recherche des termites sur Béziers ?

La durée de validité de le diagnostic termite est de 6 mois.

Quelles conséquences de l'expertise de recherche des termites ?

En l’absence de ce document lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Textes juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Béziers pour la réalisation des expertises termites

Installé sur Beziers, nous pouvons intervenir sur tout le département HERAULT, pour la réalisation des diagnostics termites. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les villes environnantes, Sète, Frontignan, Agde, Montpellier, Mauguio, Lunel, Castelnau le Lez, ..., Boujan sur Libron, Villeneuve lès Béziers, Sauvian, Bassan, Cers, Sérignan, Lieuran lès Béziers, Lignan sur Orb, Servian, Corneilhan, Espondeilhan, Vendres, Portiragnes, Maraussan, Puimisson, Puissalicon, ...

Actualité termite : Immobilier : le diagnostic sur les termites évolue

Désormais lors de la vente d'un bien immobilier, le diagnostic sur les termites ne s'attachera qu'à cet insecte xylophage. Les autres agents de dégradation En savoir plus...
Source : (J. N., )

Nuage d'expression

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