cabinet de diagnostic immobilier sur Montpellier (HERAULT)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier

Diagnostic immobilier à Montpellier

Le cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les expertises complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale HERAULT : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montpellier

L'immobilier sur Montpellier en quelques chiffre

Montpellier est une ville de 207996 habitants composé de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3701 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3554 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3871 € par m². Sur 387 biens à la vente dans nos bases de données au 21/03/2019, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 108 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 237 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un DPE est de 149 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montpellier
 
diagnostic plomb Montpellier
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec 129 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 164 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 178 DPE dans notre base de données au 21/03/2019 10:46:14 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Montpellier

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Montpellier :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    MontpellierInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200930/03/201002/04/2010
    MontpellierInondations et coulées de boue06/09/200507/09/200510/10/200514/10/2005
    MontpellierInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    MontpellierInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    MontpellierInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    MontpellierInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    MontpellierInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    MontpellierInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    MontpellierInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    MontpellierInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue06/09/200507/09/200510/10/200514/10/2005
    MontpellierInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200930/03/201002/04/2010
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200731/03/200707/10/200810/10/2008
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200031/12/200025/08/200426/08/2004
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/199828/02/199927/12/200029/12/2000
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/10/199712/06/199801/07/1998
    MontpellierMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199130/06/199409/07/1994
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201221/05/201325/05/2013
    MontpellierTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention dans le département HERAULT

    Notre agence est installé sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les communes proches de Montpellier : Lattes (34970) à 4 km, Castelnau le Lez (34170) à 4 km, Clapiers (34830) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 5 km, Lavérune (34880) à 5 km, Le Crès (34920) à 7 km, Pérols (34470) à 7 km, Jacou (34830) à 7 km, Montferrier sur Lez (34980) à 7 km, Saussan (34570) à 8 km, Palavas les Flots (34250) à 8 km, Juvignac (34990) à 8 km, Saint Aunès (34130) à 9 km, Villeneuve lès Maguelone (34750) à 9 km, Teyran (34820) à 9 km, Assas (34820) à 10 km, ...