Diagnostic immobilier sur Montpellier (HERAULT)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier

Diagnostic immobilier à Montpellier

Le cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, Agde, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale HERAULT : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, Agde, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montpellier

L'immobilier sur Montpellier en quelques chiffre

Montpellier est une ville de 207996 habitants composé de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3403 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3464 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3372 € par m². Sur 730 biens à la vente dans nos bases de données au 13/04/2018, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 89 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 189 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 152 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Montpellier
 
diagnostic plomb Montpellier
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec 134 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 162 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 193 DPE dans notre base de données au 13/04/2018 11:01:44 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Montpellier

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Montpellier :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    MontpellierInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200930/03/201002/04/2010
    MontpellierInondations et coulées de boue06/09/200507/09/200510/10/200514/10/2005
    MontpellierInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    MontpellierInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    MontpellierInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    MontpellierInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    MontpellierInondations et coulées de boue23/09/198624/09/198627/01/198714/02/1987
    MontpellierInondations et coulées de boue28/10/198729/10/198716/02/198823/02/1988
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/199323/09/199302/02/199418/02/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    MontpellierInondations et coulées de boue25/11/199725/11/199702/02/199818/02/1998
    MontpellierInondations et coulées de boue09/10/200109/10/200126/04/200205/05/2002
    MontpellierInondations et coulées de boue11/12/200212/12/200223/01/200307/02/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue22/09/200322/09/200317/11/200330/11/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue02/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    MontpellierInondations et coulées de boue06/09/200507/09/200510/10/200514/10/2005
    MontpellierInondations et coulées de boue08/10/200909/10/200930/03/201002/04/2010
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200731/03/200707/10/200810/10/2008
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/200031/12/200025/08/200426/08/2004
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/03/199828/02/199927/12/200029/12/2000
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/199231/10/199712/06/199801/07/1998
    MontpellierMouvements de terrain consécutifs à la sécheresse01/05/198931/12/199130/06/199409/07/1994
    MontpellierMouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols01/01/201231/03/201221/05/201325/05/2013
    MontpellierTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Montpellier (HERAULT)

    Nos bureaux sont installés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes de Montpellier : Lattes (34970) à 4 km, Castelnau le Lez (34170) à 4 km, Clapiers (34830) à 5 km, Saint Jean de Védas (34430) à 5 km, Lavérune (34880) à 5 km, Le Crès (34920) à 7 km, Pérols (34470) à 7 km, Jacou (34830) à 7 km, Montferrier sur Lez (34980) à 7 km, ...