Diagnostic immobilier sur Pézenas (HERAULT)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Diagnostic immobilier à Pézenas

Le cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Sète, Béziers, Lunel, Agde, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Sète, Béziers, Lunel, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale HERAULT : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Sète, Béziers, Lunel, Agde, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pézenas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composé de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2174 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2228 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1439 € par m². Sur 91 biens à la vente dans nos bases de données au 21/02/2019, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 153 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un DPE est de 149 kWhEP/m².an et de 15 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Pézenas
 
diagnostic plomb Pézenas
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Pézenas, avec 150 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 143 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 58 DPE dans notre base de données au 21/02/2019 01:46:59 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Pézenas

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Pézenas :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    PézenasInondations et coulées de boue03/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    PézenasInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    PézenasInondations et coulées de boue28/01/199630/01/199602/02/199603/02/1996
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue19/09/198919/09/198908/01/199007/02/1990
    PézenasInondations et coulées de boue13/10/198617/10/198627/01/198714/02/1987
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/201106/11/201118/11/201119/11/2011
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations et coulées de boue13/10/198617/10/198627/01/198714/02/1987
    PézenasInondations et coulées de boue19/09/198919/09/198908/01/199007/02/1990
    PézenasInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue28/01/199630/01/199602/02/199603/02/1996
    PézenasInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    PézenasInondations et coulées de boue03/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/201106/11/201118/11/201119/11/2011
    PézenasTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention dans le département HERAULT

    Notre agence est installé sur Beziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes proches de Pézenas : Castelnau de Guers (34120) à 2 km, Nézignan l Évêque (34120) à 3 km, Tourbes (34120) à 3 km, Aumes (34530) à 5 km, Lézignan la Cèbe (34120) à 5 km, Saint Thibéry (34630) à 5 km, Valros (34290) à 6 km, Cazouls d Hérault (34120) à 6 km, Usclas d Hérault (34230) à 7 km, Alignan du Vent (34290) à 7 km, Montblanc (34290) à 7 km, Nizas (34320) à 7 km, Florensac (34510) à 7 km, Caux (34720) à 7 km, Montagnac (34530) à 7 km, Adissan (34230) à 8 km, Bessan (34550) à 8 km, Paulhan (34230) à 9 km, Fontès (34320) à 10 km, ...