Diagnostics immobilier sur Pézenas (HERAULT)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Diagnostic immobilier à Pézenas

Le cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale HERAULT : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Pézenas

L'immobilier sur Pézenas en quelques chiffre

Pézenas est une ville de 7613 habitants composé de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2089 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2154 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1475 € par m². Sur 89 biens à la vente dans nos bases de données au 01/12/2018, 84% sont des maisons contre 16% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 152 m² dont en moyenne 91 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 158 kWhEP/m².an et de 12 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Pézenas
 
diagnostic plomb Pézenas
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec 151 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 197 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 53 DPE dans notre base de données au 01/12/2018 01:18:30 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Pézenas

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Pézenas :

    Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    PézenasInondations et coulées de boue03/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    PézenasInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    PézenasInondations et coulées de boue28/01/199630/01/199602/02/199603/02/1996
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue19/09/198919/09/198908/01/199007/02/1990
    PézenasInondations et coulées de boue13/10/198617/10/198627/01/198714/02/1987
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/201106/11/201118/11/201119/11/2011
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations, coulées de boue et glissements de terrain04/11/198415/11/198414/03/198529/03/1985
    PézenasInondations et coulées de boue13/10/198617/10/198627/01/198714/02/1987
    PézenasInondations et coulées de boue19/09/198919/09/198908/01/199007/02/1990
    PézenasInondations et coulées de boue17/10/199428/10/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/199406/11/199421/11/199425/11/1994
    PézenasInondations et coulées de boue28/01/199630/01/199602/02/199603/02/1996
    PézenasInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    PézenasInondations et coulées de boue03/12/200304/12/200319/12/200320/12/2003
    PézenasInondations et coulées de boue04/11/201106/11/201118/11/201119/11/2011
    PézenasTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Zone d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)

    Nous sommes installés sur Beziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes environnantes de Pézenas : Castelnau de Guers (34120) à 2 km, Nézignan l Évêque (34120) à 3 km, Tourbes (34120) à 3 km, Aumes (34530) à 5 km, Lézignan la Cèbe (34120) à 5 km, Saint Thibéry (34630) à 5 km, Valros (34290) à 6 km, Cazouls d Hérault (34120) à 6 km, Usclas d Hérault (34230) à 7 km, Alignan du Vent (34290) à 7 km, Montblanc (34290) à 7 km, Nizas (34320) à 7 km, Florensac (34510) à 7 km, Caux (34720) à 7 km, Montagnac (34530) à 7 km, Adissan (34230) à 8 km, Bessan (34550) à 8 km, Paulhan (34230) à 9 km, Fontès (34320) à 10 km, Pomérols (34810) à 10 km, Campagnan (34230) à 11 km, ...