cabinet de diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT)

Cabinet spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Diagnostic immobilier à Sète

Le cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Castelnau le Lez, Béziers, Mauguio, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Recherche de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Castelnau le Lez, Béziers, Mauguio, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale HERAULT : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département HERAULT dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Agde, Castelnau le Lez, Béziers, Mauguio, Montpellier, Sète, Frontignan, Lunel, ....

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffre

Sète est une ville de 41510 habitants composé de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3279 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2587 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2018, 25% sont des maisons contre 75% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 86 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 145 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 167 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Sète
 
diagnostic plomb Sète
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec 131 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 192 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 12/04/2018 17:52:10 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • . Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

    Arrêtés de catastrophes naturelles à Sète

    Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Sète :

    Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
    SèteInondations et coulées de boue02/12/200303/12/200319/12/200320/12/2003
    SèteInondations et coulées de boue03/09/199903/09/199928/01/200011/02/2000
    SèteInondations et coulées de boue06/08/199906/08/199928/01/200011/02/2000
    SèteInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    SèteInondations et coulées de boue16/12/199719/12/199702/02/199818/02/1998
    SèteInondations et coulées de boue06/08/199906/08/199928/01/200011/02/2000
    SèteInondations et coulées de boue03/09/199903/09/199928/01/200011/02/2000
    SèteInondations et coulées de boue02/12/200303/12/200319/12/200320/12/2003
    SèteTempête06/11/198210/11/198218/11/198219/11/1982

    Secteur d'intervention autour de Sète

    Nous sommes implantés sur Beziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi, nous intervenons sur les communes environnantes de Sète : Balaruc les Bains (34540) à 4 km, Balaruc le Vieux (34540) à 5 km, La Peyrade (34110) à 5 km, Bouzigues (34140) à 6 km, Frontignan (34110) à 8 km, Poussan (34560) à 8 km, Loupian (34140) à 8 km, Mèze (34140) à 8 km, Gigean (34770) à 10 km, Montbazin (34560) à 12 km, Villeveyrac (34560) à 13 km, Vic la Gardiole (34110) à 14 km, Cournonterral (34660) à 15 km, Mireval (34110) à 15 km, Cournonsec (34660) à 15 km, Marseillan (34340) à 16 km, Pinet (34850) à 17 km, Fabrègues (34690) à 17 km, Pomérols (34810) à 18 km, Le Cap d Agde (34300) à 20 km, Pignan (34570) à 20 km, ...