Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Lattes, Mauguio, Montpellier, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers
Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Sète, Béziers, Lattes, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Castelnau le Lez, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Sète, Béziers, Lattes, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Sète, Béziers, Lattes, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Agde, Sète, Béziers, Lattes, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Castelnau le Lez, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien immobilier sur Béziers (34500) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500) pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Béziers (34500) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (34500) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers (34500) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Béziers
L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2024 07:13:40, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 08/04/2024 07:13:40 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Sète, Béziers, Lattes, Montpellier, Lunel, Frontignan, Mauguio, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Béziers (HERAULT)
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Castelnau le Lez, Montpellier, Lunel, Lattes, Sète, Mauguio, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :
Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.