Evaluation valeur vénale sur ()

Qu'est ce qu'une évaluation en valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi une évaluation en valeur vénale

Une évaluation en valeur vénale peut être établie pour :

• calculer les droits de susccession,
• évaluer une transaction,
• assurer un bâtiment en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'estimer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de et des communes environnantes ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : piscine, accés routiers, proximité commerces,...)

Principales méthodes de valeurs vénales sur ()

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise simultanément plusieurs méthodes pour en recouper les calculs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Quelques exemples d'évaluations de biens sur

Le prix moyen d'une estimation sur est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 30/04/2024 07:55:04, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes communes du département

Secteur d'intervention autour de

Implanté sur , nous couvrons tout le département , pour la réalisation des estimations en valeur vénale notamment les communes de ... ,