Diagnostic immobilier à Béziers (34500)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Frontignan, Sète, Montpellier, Agde, Lunel, Mauguio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Lunel, Sète, Montpellier, Mauguio, Agde, Béziers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34500)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34500)
• DPE sur Béziers (34500): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34500)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34500)
• Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34500)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34500)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Lunel, Sète, Montpellier, Mauguio, Agde, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Lunel, Sète, Montpellier, Mauguio, Agde, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Béziers :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le DPE est obligatoire à Béziers
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers

Pour louer un bien à Béziers :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Béziers par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Béziers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 29/06/2026 14:56:47, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 29/06/2026 14:56:47 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Lunel, Sète, Montpellier, Mauguio, Agde, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Montpellier, Mauguio, Agde, Frontignan, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.