Alliance Sud Expertise est un groupe national national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Sète, Lunel, Castelnau le Lez, Mauguio, Montpellier, Agde, Frontignan, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)
Nos missions d'expertises immobilières à Béziers
Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Lunel, ...) :
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Lunel, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien sur Béziers (34500) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Béziers (34500) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (34500) pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (34500) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers
L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 14/07/2024 15:43:47, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 14/07/2024 15:43:47 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Béziers (HERAULT)
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Mauguio, Lunel, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.