Diagnostic immobilier sur Béziers (HERAULT)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers

Nos missions d'expertises immobilières à Béziers

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Béziers, Montpellier, ...) :

• Repérage amiante sur Béziers (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Béziers (34)
• DPE à Béziers (34): votre DPE sur Béziers
• Diagnostic électricité sur Béziers (34)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Béziers (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Béziers (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Béziers, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Béziers, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Béziers :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Béziers pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers pour une transaction

Pour louer un bien à Béziers :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Béziers
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 11/02/2026 14:15:35, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 11/02/2026 14:15:35 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Béziers, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Béziers (HERAULT)

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.