Diagnostic immobilier sur Béziers (HERAULT)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Béziers et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Béziers

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Agde, Frontignan, Mauguio, Montpellier, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Diagnostiqueur immobilier Béziers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Béziers (34500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers (34500) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Béziers pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers pour une vente

Pour une location à Béziers (34500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Béziers (34500) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Béziers (34500) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Béziers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 08/03/2023 11:59:36, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Béziers
DPE Béziers
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 08/03/2023 11:59:36 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Mauguio, Montpellier, Lunel, Sète, Agde, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.