Diagnostic immobilier à Agde (34300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Agde et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Agde

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Frontignan, Montpellier, Lattes, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Agde

Nos missions d'expertises immobilières à Agde

Diagnostiqueur Agde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Frontignan, Lattes, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Frontignan, Lattes, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Frontignan, Lattes, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Frontignan, Lattes, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Agde :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Agde :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Agde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 06/01/2025 08:34:46, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Agde
DPE Agde
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 06/01/2025 08:34:46 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
  • Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Frontignan, Lattes, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Lunel, Mauguio, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, Béziers, Lattes, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.