Diagnostic immobilier sur Agde (34300)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Agde et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Agde

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Mauguio, Montpellier, Frontignan, Sète, Lunel, Béziers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde

Diagnostiqueur immobilier Agde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Sète, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Sète, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Agde (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde (HERAULT)
  • Le DPE est obligatoire à Agde
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde

Pour louer un bien immobilier à Agde (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Agde (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Agde

L'immobilier sur Agde en quelques chiffres

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 09/04/2024 07:50:36, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Agde
DPE Agde
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 09/04/2024 07:50:36 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
  • Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
  • Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Agde

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, Frontignan, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Agde pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.