Diagnostic immobilier sur Agde (34300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Agde

Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
• DPE à Agde (34): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Agde ?

Pour vendre un bien immobilier sur Agde :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Agde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

L'immobilier sur Agde en quelques chiffres

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2025 07:09:35, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 25/11/2025 07:09:35 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Agde (HERAULT)

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Frontignan, Montpellier, Lunel, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Agde pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.