Diagnostic immobilier à Agde (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Béziers, Montpellier, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (34300)

Nos missions d'expertises immobilières à Agde

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34)
• DPE sur Agde (34): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (34300) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Agde (34300) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde (34300) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Agde pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Agde si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Agde pour une vente

Pour louer un bien à Agde (34300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Agde (34300)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Agde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Agde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Agde

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (34300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Agde

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 20/06/2025 12:06:01, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 20/06/2025 12:06:01 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Agde

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.