Diagnostic immobilier à Sète (34200) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Sète et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sète

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lattes, Frontignan, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Béziers, Lunel, Mauguio, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostiqueur Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Mauguio, Béziers, Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Lunel, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Mauguio, Béziers, Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Mauguio, Béziers, Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Mauguio, Béziers, Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Lunel, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (HERAULT) ?

Pour vendre un bien immobilier à Sète (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (HERAULT) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Sète pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète pour une transaction

Pour une location à Sète (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Sète (HERAULT)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2024 13:35:09, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 09/10/2024 13:35:09 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Mauguio, Béziers, Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Lattes, Castelnau le Lez, Béziers, Montpellier, Lunel, Agde, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.