Diagnostic immobilier sur Sète (34200) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Frontignan, Mauguio, Montpellier, Béziers, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Mauguio, Béziers, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Mauguio, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Mauguio, Béziers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Sète pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète pour une vente

Pour une location à Sète (34200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Sète (34200) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 15:26:33, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 15:26:33 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Lunel, Montpellier, Frontignan, Mauguio, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Frontignan, Mauguio, Béziers, Lunel, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.