Diagnostic immobilier à Sète (HERAULT)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Lattes, Lunel, Agde, Pézenas, Castelnau le Lez, Montpellier, Frontignan, Béziers, Mauguio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, Pézenas, Béziers, Mauguio, Lattes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, Pézenas, Béziers, Mauguio, Lattes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, Pézenas, Béziers, Mauguio, Lattes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Frontignan, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, Pézenas, Béziers, Mauguio, Lattes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200)
  • Le DPE doit être fourni à Sète
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Pour une location à Sète (34200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Sète (34200)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sète

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 12:48:24, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 12:48:24 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Montpellier, Agde, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, Pézenas, Béziers, Mauguio, Lattes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Pézenas, Montpellier, Lunel, Béziers, Frontignan, Agde, Lattes, Mauguio, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.