Alliance Sud Expertise est un réseau national national d'experts en diagnostic immobilier sur Sète et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Sète (34200) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Montpellier, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, Frontignan, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète
Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Lunel, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) pour la vente et la location ?
Pour vendre un bien à Sète (34200) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200)
Le DPE est obligatoire à Sète
Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète
Pour une location à Sète (34200) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire à Sète (34200) par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète (34200) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sète
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète
Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2025 04:06:56, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?
Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 15/09/2025 04:06:56 sur Sète)
Plan de prévention des risques sur Sète
La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :
Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :
Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.