Diagnostic immobilier sur Sète (34200) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Sète

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Montpellier, Agde, Lunel, Mauguio, Béziers, Frontignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostic immobilier devis en ligne Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Lunel, ...) :

  • Repérage amiante sur Sète (34)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Sète (34)
  • DPE à Sète (34): votre DPE sur Sète
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sète (34)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Sète (34)
  • Recherche de Termites sur Sète (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sète (34)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sète (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200)
  • Le DPE est obligatoire à Sète
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Pour une location à Sète (34200) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Sète (34200) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète (34200) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sète

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 15/09/2025 04:06:56, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 15/09/2025 04:06:56 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupe de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.