Diagnostic immobilier sur Sète (34200)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Sète

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, Frontignan, Béziers, Mauguio, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions d'expertises immobilières à Sète

Diagnostic immobilier devis en ligne Sète

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Castelnau le Lez, Mauguio, Montpellier, Agde, Béziers, Frontignan, Sète, ...) :

  • Repérage amiante sur Sète (34200)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sète (34200)
  • DPE sur Sète (34200): votre DPE sur Sète
  • Diagnostic électricité sur Sète (34200)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Sète (34200)
  • Diagnostic Termites sur Sète (34200)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sète (34200)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Sète (34200)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète ?

Pour une transaction à Sète :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le DPE est obligatoire à Sète
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Pour louer un bien à Sète :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Sète par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 08/12/2025 03:42:56, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 08/12/2025 03:42:56 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Castelnau le Lez, Mauguio, Montpellier, Agde, Béziers, Frontignan, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Castelnau le Lez, Lunel, Béziers, Mauguio, Frontignan, Montpellier, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.