Diagnostic immobilier sur Sète (34200)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Montpellier, Lunel, Frontignan, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions d'expertises immobilières à Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Montpellier, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
• DPE sur Sète (34): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Sète.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sète

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Sète :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le DPE est obligatoire à Sète
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Pour une location à Sète :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Sète par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sète :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sète

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 10/08/2026 22:24:48, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 10/08/2026 22:24:48 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
• Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sète (HERAULT)

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Lunel, Montpellier, Agde, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Caissargues, :

• Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.