Diagnostic immobilier à Sète (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Frontignan, Lunel, Mauguio, Castelnau le Lez, Béziers, Agde, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions d'expertises immobilières à Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Sète, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, Mauguio, Béziers, Lunel, ...) :

• Diagnostic amiante sur Sète (34200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Sète (34200)
• DPE à Sète (34200): votre DPE sur Sète
• Diagnostic électricité sur Sète (34200)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Sète (34200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sète (34200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sète (34200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sète (34200)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Sète, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, Mauguio, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Sète, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, Mauguio, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Sète.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sète

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Sète :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le DPE doit être fourni à Sète
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Pour louer un bien à Sète :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Sète pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sète

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2025 02:24:04, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 05/05/2025 02:24:04 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
• Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Sète, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, Mauguio, Béziers, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Lunel, Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Béziers, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

• Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.