Diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Sète et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Montpellier, Béziers, Lunel, Agde, Mauguio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions d'expertises immobilières à Sète

Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Lunel, Castelnau le Lez, Lattes, Béziers, Sète, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Sète (34)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sète (34)
  • DPE à Sète (34): votre DPE sur Sète
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sète (34)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Sète (34)
  • Recherche de Termites sur Sète (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sète (34)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sète (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Sète :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Sète :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 28/08/2025 18:06:03, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 28/08/2025 18:06:03 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Lunel, Castelnau le Lez, Lattes, Béziers, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Agde, Montpellier, Lattes, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.