Diagnostic immobilier à Sète (34200) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sète et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Lunel, Béziers, Agde, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Diagnostiqueur immobilier Sète

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Sète :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Sète :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sète :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 15:10:30, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Sète
DPE Sète
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 15:10:30 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
  • Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, Montpellier, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Béziers, Agde, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Beziers, Caissargues, Millau, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.