Diagnostic immobilier sur Lunel (HERAULT)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lunel et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Lattes, Mauguio, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Béziers, Castelnau le Lez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (34400)

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Mauguio, Lattes, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, Castelnau le Lez, Frontignan, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
  • DPE à Lunel (34): votre DPE dans le département HERAULT
  • Diagnostic électricité dans le département HERAULT (34)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34)
  • Recherche de Termites dans le département HERAULT (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (34400) ?

Pour une transaction sur Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (34400) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lunel pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lunel (34400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lunel (34400) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 01:01:07, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 01:01:07 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Mauguio, Lattes, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, Castelnau le Lez, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Lattes, Mauguio, Sète, Castelnau le Lez, Agde, Montpellier, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Avignon, Orange, :

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lunel pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.