Diagnostic immobilier sur Lunel (34400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lunel et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Béziers, Sète, Montpellier, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lunel

Diagnostiqueur immobilier Lunel

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Agde, Lunel, Montpellier, Sète, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lunel (34)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lunel (34)
  • DPE sur Lunel (34): votre Diagnostic de performance énergétique sur Lunel
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lunel (34)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lunel (34)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lunel (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lunel (34)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lunel (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (HERAULT) ?

Pour une transaction à Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lunel (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lunel

L'immobilier sur Lunel en quelques chiffres

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2025 21:54:51, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 16/10/2025 21:54:51 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Agde, Lunel, Montpellier, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lunel

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Montpellier, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Avignon, Orange, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.