Diagnostic immobilier sur Lunel (HERAULT)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lunel et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lunel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Sète, Lattes, Agde, Mauguio, Castelnau le Lez, Frontignan, Béziers, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lunel

Diagnostiqueur Lunel

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Sète, Lattes, Montpellier, Béziers, Mauguio, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lunel (34400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lunel (34400)
  • DPE à Lunel (34400): votre DPE sur Lunel
  • Diagnostic électricité sur Lunel (34400)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Lunel (34400)
  • Recherche de Termites sur Lunel (34400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lunel (34400)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lunel (34400)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel ?

Pour vendre un bien immobilier sur Lunel :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Lunel pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lunel :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Lunel par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 27/01/2026 13:25:28, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 27/01/2026 13:25:28 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Sète, Lattes, Montpellier, Béziers, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Castelnau le Lez, Sète, Frontignan, Agde, Mauguio, Béziers, Montpellier, Lattes, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lunel se trouvent sur Caissargues, Caissargues, Saint jean de védas, :

Un groupement national attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.