Diagnostic immobilier à Lunel (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lunel et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lunel

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Agde, Béziers, Montpellier, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Diagnostiqueur Lunel

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Montpellier, Béziers, Agde, Lunel, ...) :

  • Repérage amiante dans le département HERAULT (34400)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34400)
  • DPE à Lunel (34400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
  • Diagnostic électricité dans le département HERAULT (34400)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34400)
  • Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34400)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34400)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Lunel :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Lunel :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lunel :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 09/06/2025 23:34:14, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 09/06/2025 23:34:14 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Montpellier, Béziers, Agde, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Avignon, Orange, :

Un groupe engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.