Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Montpellier et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Montpellier

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Castelnau le Lez, Agde, Béziers, Frontignan, Sète, Lunel, Mauguio, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)

Nos missions d'expertises immobilières à Montpellier

Diagnostiqueur Montpellier

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Béziers, Frontignan, Montpellier, Castelnau le Lez, Sète, Lunel, Agde, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Montpellier (34)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montpellier (34)
  • DPE à Montpellier (34): votre DPE sur Montpellier
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Montpellier (34)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Montpellier (34)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Montpellier (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montpellier (34)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montpellier (34)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier (34000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier pour une transaction

Pour une location à Montpellier (34000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier (34000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Montpellier

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 00:42:15, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Montpellier
DPE Montpellier
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 00:42:15 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Béziers, Frontignan, Montpellier, Castelnau le Lez, Sète, Lunel, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Agde, Castelnau le Lez, Lunel, Mauguio, Sète, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montpellier pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.