Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Montpellier

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Mauguio, Sète, Agde, Frontignan, Béziers, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)

Nos missions d'expertises immobilières à Montpellier

Diagnostic immobilier devis en ligne Montpellier

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Lunel, Frontignan, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, ...) :

  • Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
  • DPE sur Montpellier (34): votre DPE dans le département HERAULT
  • Diagnostic électricité dans le département HERAULT (34)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
  • Recherche de Termites dans le département HERAULT (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Montpellier (34000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (34000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montpellier

L'immobilier sur Montpellier en quelques chiffres

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 13/06/2025 15:13:24, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Montpellier
DPE Montpellier
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 13/06/2025 15:13:24 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Lunel, Frontignan, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Mauguio, Lunel, Sète, Béziers, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.