Alliance Sud Expertise est un réseau national national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Frontignan, Béziers, Lunel, Agde, Sète, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier
Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier
Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Sète, Agde, ...) :
Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montpellier (34)
Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montpellier (34)
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier pour la vente et la location ?
Pour une transaction sur Montpellier :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE doit être fourni pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Montpellier :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Montpellier
Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier
Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 02/02/2025 19:06:27, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?
Sur Montpellier la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 02/02/2025 19:06:27 sur Montpellier)
Plan de prévention des risques sur Montpellier
La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :
Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Sète, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Montpellier (HERAULT)
Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Lunel, Frontignan, Béziers, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :
Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.