Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Montpellier

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Sète, Mauguio, Frontignan, Béziers, Agde, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier

Diagnostic immobilier devis en ligne Montpellier

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, Béziers, Agde, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, Béziers, Agde, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Montpellier (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier (HERAULT)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montpellier

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 24/10/2021 11:24:19, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Montpellier
DPE Montpellier
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 24/10/2021 11:24:19 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, Béziers, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Lunel, Frontignan, Mauguio, Agde, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Montpellier se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.