Alliance Sud Expertise est un groupement national national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Béziers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Sète, Montpellier, Agde, Frontignan, Lunel, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers
Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Béziers, Sète, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (HERAULT) en cas de vente ou location ?
Pour vendre un bien à Béziers (HERAULT) :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour une location à Béziers (HERAULT) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire (HERAULT)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (HERAULT) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers
L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2025 12:32:16, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 05/05/2025 12:32:16 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Béziers, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Béziers
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Montpellier, Lunel, Sète, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :
Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.