Diagnostic immobilier à Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Béziers et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Béziers

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Sète, Montpellier, Agde, Frontignan, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Diagnostiqueur Béziers

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Béziers, Sète, ...) :

  • Repérage amiante dans le département HERAULT (34500)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34500)
  • DPE à Béziers (34500): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34500)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34500)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34500)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34500)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34500)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (HERAULT) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Béziers (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Béziers (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (HERAULT)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers

L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2025 12:32:16, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Béziers
DPE Béziers
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 05/05/2025 12:32:16 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
  • Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Béziers, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Béziers

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Montpellier, Lunel, Sète, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.