Diagnostic immobilier sur Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Béziers et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Agde, Montpellier, Sète, Lunel, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers
Nos missions d'expertises immobilières à Béziers
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Agde, Sète, Béziers, Lunel, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Agde, Sète, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Agde, Sète, Béziers, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Agde, Sète, Béziers, Lunel, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Béziers :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers pour une vente
Le DPE est obligatoire à Béziers pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Béziers :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE est obligatoire à Béziers par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz est obligatoire à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Béziers si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Béziers par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Béziers :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers
Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 29/11/2023 16:37:43, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 29/11/2023 16:37:43 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Agde, Sète, Béziers, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Béziers
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Sète, Lunel, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :
Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.