Diagnostic immobilier sur Lattes (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lattes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lattes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Lattes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Béziers, Mauguio, Lunel, Frontignan, Agde, Montpellier, Castelnau le Lez, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lattes (34970)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lattes

Diagnostiqueur immobilier Lattes

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Lunel, Montpellier, Béziers, Frontignan, Agde, Sète, Castelnau le Lez, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lattes (34)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lattes (34)
  • DPE à Lattes (34): votre DPE sur Lattes
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lattes (34)
  • Diagnostic gaz sur Lattes (34)
  • Recherche de Termites sur Lattes (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lattes (34)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lattes (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lattes (34970) ?

Pour une transaction à Lattes (34970) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes (34970) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Lattes pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lattes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lattes pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lattes (34970) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Lattes (34970) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lattes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lattes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lattes (34970) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lattes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lattes

L'immobilier sur Lattes en quelques chiffres

Lattes est une ville de 10203 habitants composée de 7695 logements dont 325 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lattes est de 4553 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4843 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2025 14:41:38, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lattes est de 93 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lattes ?

Sur Lattes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 130 kWhEP/m².an et de 6 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lattes
DPE Lattes
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lattes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 15/04/2025 14:41:38 sur Lattes)

Plan de prévention des risques sur Lattes

La commune de Lattes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lattes - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 30/05/2007 (bassin : Lez)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Lunel, Montpellier, Béziers, Frontignan, Agde, Sète, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lattes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Sète, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Lattes :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lattes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lattes se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lattes pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.