Diagnostic immobilier à Lattes (34970) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lattes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lattes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Lattes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Montpellier, Agde, Pézenas, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Sète, Frontignan, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lattes (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lattes

Diagnostiqueur Lattes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Castelnau le Lez, Agde, Béziers, Lunel, Mauguio, Frontignan, Pézenas, Lattes, Sète, Montpellier, ...) :

  • Repérage amiante sur Lattes (34)
  • Diagnostic Plomb sur Lattes (34)
  • DPE à Lattes (34): votre DPE sur Lattes
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lattes (34)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lattes (34)
  • Recherche de Termites sur Lattes (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lattes (34)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lattes (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lattes (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lattes (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes (HERAULT) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lattes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lattes (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Lattes (HERAULT)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lattes (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lattes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lattes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lattes

Lattes est une ville de 10203 habitants composée de 7695 logements dont 325 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lattes est de 4553 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4843 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 04/07/2025 07:51:26, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lattes est de 93 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lattes ?

Sur Lattes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 130 kWhEP/m².an et de 6 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lattes
DPE Lattes
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lattes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 04/07/2025 07:51:26 sur Lattes)

Plan de prévention des risques sur Lattes

La commune de Lattes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lattes - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 30/05/2007 (bassin : Lez)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Castelnau le Lez, Agde, Béziers, Lunel, Mauguio, Frontignan, Pézenas, Lattes, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lattes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Montpellier, Pézenas, Béziers, Mauguio, Agde, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Lattes :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lattes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lattes se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lattes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.