Diagnostic immobilier sur Lattes (34970) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lattes et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lattes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Lattes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Montpellier, Frontignan, Béziers, Lunel, Agde, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lattes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lattes

Diagnostiqueur Lattes

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lattes ?

Pour vendre un bien immobilier à Lattes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lattes pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes pour une vente

Pour une location à Lattes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lattes par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lattes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Lattes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lattes

L'immobilier sur Lattes en quelques chiffres

Lattes est une ville de 10203 habitants composée de 7695 logements dont 325 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lattes est de 4553 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4843 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 18:39:48, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lattes est de 93 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lattes ?

Sur Lattes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 130 kWhEP/m².an et de 6 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lattes
DPE Lattes
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lattes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 18:39:48 sur Lattes)

Plan de prévention des risques sur Lattes

La commune de Lattes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lattes - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 30/05/2007 (bassin : Lez)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lattes

Nous sommes situés sur Lattes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Béziers, Sète, Frontignan, Agde, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Lattes :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lattes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lattes se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lattes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.