Diagnostic immobilier à Lattes (34970) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lattes et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lattes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Lattes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Mauguio, Montpellier, Béziers, Frontignan, Sète, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lattes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lattes

Diagnostic immobilier devis en ligne Lattes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Sète, Mauguio, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Lattes (34)
  • Diagnostic Plomb sur Lattes (34)
  • DPE à Lattes (34): votre DPE sur Lattes
  • Diagnostic électricité sur Lattes (34)
  • Diagnostic gaz sur Lattes (34)
  • Recherche de Termites sur Lattes (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lattes (34)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lattes (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lattes en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lattes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lattes pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lattes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lattes si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lattes par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lattes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lattes si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lattes si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lattes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lattes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lattes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lattes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lattes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lattes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lattes

Lattes est une ville de 10203 habitants composée de 7695 logements dont 325 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lattes est de 4553 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3993 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4843 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 22/01/2026 04:03:50, 24% sont des maisons contre 76% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lattes est de 93 m² dont en moyenne 80 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 135 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lattes ?

Sur Lattes la moyenne d'un DPE est de 130 kWhEP/m².an et de 6 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lattes
DPE Lattes
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lattes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 22/01/2026 04:03:50 sur Lattes)

Plan de prévention des risques sur Lattes

La commune de Lattes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lattes - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 06/06/2013 (bassin : Lattes)
  • Lattes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/09/2004 - approuvé le : 30/05/2007 (bassin : Lez)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Sète, Mauguio, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lattes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Mauguio, Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Sète, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lattes :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lattes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lattes se trouvent sur Caissargues, Caissargues, Caissargues, :

Un réseau national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lattes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.