Diagnostic immobilier à Mauguio (HERAULT)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mauguio et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Mauguio

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Frontignan, Sète, Béziers, Lunel, Montpellier, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (34130)

Nos missions d'expertises immobilières à Mauguio

Diagnostiqueur Mauguio

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, Agde, Sète, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Mauguio (34130)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Mauguio (34130)
  • DPE à Mauguio (34130): votre DPE sur Mauguio
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Mauguio (34130)
  • Diagnostic gaz sur Mauguio (34130)
  • Recherche de Termites sur Mauguio (34130)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mauguio (34130)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mauguio (34130)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (34130) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Mauguio (34130) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio (34130) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une transaction

Pour louer un bien à Mauguio (34130) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Mauguio (34130) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio (34130) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 19/04/2025 20:40:00, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Mauguio
DPE Mauguio
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 19/04/2025 20:40:00 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Béziers, Montpellier, Frontignan, Agde, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Mauguio

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mauguio se trouvent sur Caissargues, Avignon, Beziers, :

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.