Diagnostic immobilier sur Mauguio (HERAULT)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Montpellier, Agde, Lunel, Béziers, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Lunel, Sète, Agde, Béziers, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34130)
• DPE à Mauguio (34130): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34130)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Lunel, Sète, Agde, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Lunel, Sète, Agde, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Mauguio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mauguio

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio (HERAULT) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une transaction

Pour une location à Mauguio (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Mauguio (HERAULT) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Mauguio

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mauguio

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2026 11:29:58, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 24/04/2026 11:29:58 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Lunel, Sète, Agde, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Mauguio (HERAULT)

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mauguio se trouvent sur Caissargues, Caissargues, Caissargues, :

• Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.