Diagnostic immobilier sur Mauguio (34130)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Agde, Sète, Castelnau le Lez, Lunel, Montpellier, Béziers, Frontignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Mauguio, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Montpellier, Sète, Frontignan, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34130)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34130)
• sur Mauguio (34130): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34130)
• Recherche de Termites dans le département HERAULT (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34130)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34130)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Mauguio, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Montpellier, Sète, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Mauguio, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Montpellier, Sète, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Mauguio, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Montpellier, Sète, Frontignan, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Mauguio :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Mauguio pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Mauguio) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio pour une vente

Pour une location à Mauguio :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Mauguio pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mauguio :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Mauguio) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Mauguio

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mauguio

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2023 17:01:36, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 01/02/2023 17:01:36 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Mauguio, Castelnau le Lez, Lunel, Agde, Montpellier, Sète, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Sète, Béziers, Lunel, Castelnau le Lez, Montpellier, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mauguio se trouvent sur Caissargues, Avignon, Beziers, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
• Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Mauguio pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.