Diagnostic immobilier sur Mauguio (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Mauguio et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Mauguio

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Agde, Montpellier, Sète, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio

Nos missions d'expertises immobilières à Mauguio

Diagnostic immobilier devis en ligne Mauguio

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Mauguio :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Mauguio :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mauguio

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mauguio

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 17:29:58, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Mauguio
DPE Mauguio
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 17:29:58 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Mauguio

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Montpellier, Sète, Agde, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mauguio se trouvent sur Caissargues, Avignon, Beziers, :

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.