Diagnostic immobilier sur Mauguio (34130) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Mauguio et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Mauguio

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) dirigé par Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Castelnau le Lez, Sète, Frontignan, Béziers, Agde, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (34130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Diagnostic immobilier devis en ligne Mauguio

Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Montpellier, Castelnau le Lez, Béziers, Lunel, Agde, Sète, Mauguio, ...) :

  • Repérage amiante sur Mauguio (34130)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Mauguio (34130)
  • DPE sur Mauguio (34130): votre DPE sur Mauguio
  • Diagnostic électricité sur Mauguio (34130)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Mauguio (34130)
  • Recherche de Termites sur Mauguio (34130)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mauguio (34130)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Mauguio (34130)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (34130) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Mauguio (34130) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio (34130) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Mauguio pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio pour une transaction

Pour une location à Mauguio (34130) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Mauguio (34130) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mauguio (34130) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 30/05/2025 07:10:33, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Mauguio
DPE Mauguio
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 30/05/2025 07:10:33 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
  • Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Montpellier, Castelnau le Lez, Béziers, Lunel, Agde, Sète, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Lunel, Sète, Frontignan, Montpellier, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mauguio se trouvent sur Caissargues, Avignon, Beziers, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.