Diagnostic immobilier à Béziers (34500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Montpellier, Lunel, Frontignan, Agde, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Agde, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34500)
• Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34500)
• DPE à Béziers (34500): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34500)
• Recherche de Termites dans le département HERAULT (34500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34500)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34500)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers (HERAULT) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Béziers pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Béziers (HERAULT)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2026 08:59:56, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 01/05/2026 08:59:56 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Frontignan, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Béziers

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Frontignan, Sète, Agde, Montpellier, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.