Diagnostic immobilier à Béziers (34500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Mauguio, Sète, Castelnau le Lez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Mauguio, ...) :

• Repérage amiante sur Béziers (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Béziers (34)
• DPE sur Béziers (34): votre DPE sur Béziers
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Béziers (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Béziers (34)
• Diagnostic Termites sur Béziers (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (HERAULT) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers

L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 20/10/2025 02:54:40, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 20/10/2025 02:54:40 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Montpellier, Castelnau le Lez, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Montpellier, Castelnau le Lez, Frontignan, Mauguio, Sète, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Saint affrique, Millau, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)
• Agence Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.