Alliance Sud Expertise est un réseau national national d'experts en diagnostic immobilier sur Castelnau le Lez et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Castelnau le Lez (34170) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Castelnau le Lez et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Castelnau le Lez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Frontignan, Sète, Montpellier, Agde, Béziers, Mauguio, Lunel, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Castelnau le Lez
Nos missions de diagnostics immobiliers à Castelnau le Lez
Notre agence Alliance Sud Expertise (34) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ...) :
Les missions complémentaires dans le département HERAULT
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castelnau le Lez pour la vente et la location ?
Pour une transaction sur Castelnau le Lez :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Castelnau le Lez :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castelnau le Lez :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castelnau le Lez
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castelnau le Lez
Castelnau le Lez est une ville de 11043 habitants composée de 6425 logements dont 118 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castelnau le Lez est de 4301 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4665 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 02/02/2023 07:17:16, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castelnau le Lez est de 102 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castelnau le Lez ?
Sur Castelnau le Lez la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 128 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castelnau le Lez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 02/02/2023 07:17:16 sur Castelnau le Lez)
Plan de prévention des risques sur Castelnau le Lez
La commune de Castelnau le Lez dispose d'un plan de prévention des risques :
Castelnau-le-Lez - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/10/1988 - approuvé le : 04/12/1998 (bassin : Lez_BasseVallee)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Castelnau le Lez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Lunel, Agde, Mauguio, Frontignan, Montpellier, Sète, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Castelnau le Lez :
Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castelnau le Lez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castelnau le Lez se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Castelnau le Lez pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.