Diagnostic immobilier sur Castelnau le Lez (34170) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Loïc PASCUAL sur Castelnau le Lez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Agde, Béziers, Sète, Mauguio, Frontignan, Lunel, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castelnau le Lez (34170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Castelnau le Lez

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Montpellier, Mauguio, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34170)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34170)
• DPE à Castelnau le Lez (34170): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34170)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34170)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34170)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34170)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Montpellier, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Montpellier, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Montpellier, Mauguio, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castelnau le Lez (34170) ?

Pour une transaction sur Castelnau le Lez (34170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castelnau le Lez (34170) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Castelnau le Lez pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castelnau le Lez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castelnau le Lez pour une vente

Pour louer un bien à Castelnau le Lez (34170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Castelnau le Lez (34170)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castelnau le Lez si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castelnau le Lez

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Castelnau le Lez (34170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castelnau le Lez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Castelnau le Lez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castelnau le Lez

L'immobilier sur Castelnau le Lez en quelques chiffres

Castelnau le Lez est une ville de 11043 habitants composée de 6425 logements dont 118 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castelnau le Lez est de 4301 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4665 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 08/04/2024 06:55:42, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castelnau le Lez est de 102 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castelnau le Lez ?

Sur Castelnau le Lez la moyenne d'un DPE est de 128 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castelnau le Lez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 08/04/2024 06:55:42 sur Castelnau le Lez)

Plan de prévention des risques sur Castelnau le Lez

La commune de Castelnau le Lez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Castelnau-le-Lez - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/10/1988 - approuvé le : 04/12/1998 (bassin : Lez_BasseVallee)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Frontignan, Lunel, Béziers, Montpellier, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Castelnau le Lez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Béziers, Mauguio, Sète, Lunel, Montpellier, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Castelnau le Lez :

Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Castelnau le Lez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Castelnau le Lez se trouvent sur Caissargues, Beziers, Millau, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (Beziers) : 10 Rue Diderot 34500 BEZIERS (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)

Un groupement de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Castelnau le Lez pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.