Alliance Sud Expertise est un groupe national national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Pézenas (34120) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Béziers, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas
Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas
Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, ...) :
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas ?
Pour une transaction sur Pézenas :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien à Pézenas :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire pour une location
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pézenas :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pézenas
Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas
Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 14/03/2023 17:17:57, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?
Sur Pézenas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 14/03/2023 17:17:57 sur Pézenas)
Plan de prévention des risques sur Pézenas
La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :
Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Lunel, Montpellier, Frontignan, Agde, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :
Cabinets ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :
Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.