Diagnostic immobilier à Pézenas (34120) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pézenas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas

Diagnostiqueur Pézenas

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Lunel, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Pézenas (34120)
  • Diagnostic Plomb sur Pézenas (34120)
  • DPE à Pézenas (34120): votre Diagnostic de performance énergétique sur Pézenas
  • Diagnostic électricité sur Pézenas (34120)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Pézenas (34120)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Pézenas (34120)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pézenas (34120)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Pézenas (34120)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Pézenas :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas

Pour une location à Pézenas :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pézenas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2025 10:43:25, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Pézenas
DPE Pézenas
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 20/04/2025 10:43:25 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Lunel, Sète, Béziers, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.