Diagnostic immobilier à Pézenas (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Pézenas

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Montpellier, Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Mauguio, Agde, Castelnau le Lez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas (34120)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Pézenas

Diagnostic immobilier devis en ligne Pézenas

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Béziers, Agde, Frontignan, Montpellier, Sète, Lunel, Castelnau le Lez, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
  • Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34)
  • DPE à Pézenas (34): votre DPE dans le département HERAULT
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
  • Recherche de Termites dans le département HERAULT (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas (34120) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Pézenas (34120) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas (34120) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Pézenas (34120) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas (34120) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas (34120) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Pézenas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 18/01/2026 01:17:51, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Pézenas
DPE Pézenas
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 18/01/2026 01:17:51 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Béziers, Agde, Frontignan, Montpellier, Sète, Lunel, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Mauguio, Béziers, Frontignan, Agde, Castelnau le Lez, Montpellier, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.