Diagnostic immobilier sur Pézenas (34120)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Sète, Mauguio, Montpellier, Béziers, Frontignan, Lunel, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Agde, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, Lunel, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34120)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34120)
• DPE sur Pézenas (34120): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34120)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34120)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34120)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34120)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauguio, Agde, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Agde, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Pézenas.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Pézenas

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Pézenas :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Pézenas pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Pézenas :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Pézenas pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 07/12/2025 06:50:18, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 07/12/2025 06:50:18 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

• Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Agde, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Montpellier, Lunel, Frontignan, Sète, Agde, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Cabinets ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (12) : 10 Chemin du Vieux Cres 12100 MILLAU (AVEYRON)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (12) : 122 Route du Roc Blanc 12400 SAINT AFFRIQUE (AVEYRON)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.