Diagnostic immobilier à Pézenas (34120) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pézenas et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pézenas

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Agde, Montpellier, Béziers, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas

Diagnostiqueur Pézenas

Notre agence Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Pézenas (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Pézenas pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas pour une vente

Pour louer un bien à Pézenas (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Pézenas (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Pézenas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 16:25:36, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Pézenas
DPE Pézenas
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 16:25:36 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences ASE proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.