Alliance Sud Expertise est un groupement national national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pézenas et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Pézenas (34120) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas
Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Lunel, ...) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas pour la vente et la location ?
Pour une transaction sur Pézenas :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
Le DPE est obligatoire à Pézenas
Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas
Pour une location à Pézenas :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire à Pézenas
Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pézenas
Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas
Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 20/04/2025 10:43:25, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?
Sur Pézenas la moyenne d'un DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 20/04/2025 10:43:25 sur Pézenas)
Plan de prévention des risques sur Pézenas
La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :
Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)
Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Lunel, Sète, Béziers, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :
Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pézenas pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.