Diagnostic immobilier sur Pézenas (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pézenas et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Pézenas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Max MANZANARES sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Frontignan, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas (34120)

Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas

Diagnostiqueur immobilier Pézenas

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (Beziers) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Béziers, Lunel, Agde, Frontignan, Montpellier, ...) :

  • Repérage amiante sur Pézenas (34120)
  • Diagnostic Plomb sur Pézenas (34120)
  • DPE à Pézenas (34120): votre Diagnostic de performance énergétique sur Pézenas
  • Diagnostic de l'installation d'électricité sur Pézenas (34120)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Pézenas (34120)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Pézenas (34120)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pézenas (34120)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Pézenas (34120)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas (34120) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Pézenas (34120) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas (34120) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Pézenas (34120) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Pézenas (34120) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pézenas si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pézenas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pézenas (34120) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Pézenas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 07/10/2025 12:13:47, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Pézenas
DPE Pézenas
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 07/10/2025 12:13:47 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Béziers, Lunel, Agde, Frontignan, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences ASE limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Millau, Saint affrique, :

Un réseau de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.